Huis te koop - Leopoldsburg RBV44036

Atheneumstraat 9 3970 Leopoldsburg

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Atheneumstraat 9 3970 Leopoldsburg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante woning aan de Atheneumstraat 9 in Leopoldsburg combineert moderne comfort met een warme, huiselijke sfeer. De woning is volledig instapklaar en ligt in een rustige residentiële straat, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg (ca. 10 km). Belangrijke renovaties vonden plaats in 2013 (dak, ramen, deuren, verwarming) en recent in 2024 (nieuwe keuken, badkamer, vloeren), waardoor de woning volledig modern is. De leefruimte van 25 m² is licht en praktisch ingedeeld, met aansluitend een hoogwaardige keuken van 10 m². Er zijn twee slaapkamers (11 m² en 21 m²) en een stijlvol vernieuwde badkamer. De woning biedt extra comfort door vloerverwarming, airconditioning, automatische jaloezieën, vliegenramen en dimbare verlichting. Buiten is er een tuin van 5a17ca met een groot geïsoleerd tuinhuis. Duurzaam wonen wordt ondersteund door een EPC-score B, een regenwaterput van 5.000 liter en vier parkeerplaatsen op het perceel. Dankzij de combinatie van ligging, comfort, energiezuinigheid en ruime tuin is deze woning ideaal om direct in te trekken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

510 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305-0003817269-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44036 Ref. verkoper: H7913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Paddenstoeltje Bvba

638 m 2' 7'' 638 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Flx

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Flx

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

175 m 2' 6''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

175 m 2' 6''

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

175 m 2' 6''

Treinstations

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

697 m 2' 23'' 665 m 58'' 564 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Selectra

900 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Wit Scholeke

9,7 km 55' 7,6 km 1º 8' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

765 m 9'

Winkels

Lidl Leopoldsburg

661 m 2' 12'' 864 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Leopoldsburg

777 m 2' 45'' 979 m 1' 20'' 552 m 9' 777 m 9'

Albert Heijn - Leopoldsburg

953 m 4' 1,2 km 1' 46'' 574 m 11' 953 m 11'

Golfen

Millennium Golf

13,9 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 116 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wit Scholeke" station.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het Paddenstoeltje Bvba is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Go! Tienerschool Vox Pelt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Flx", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leopoldsburg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. In 38 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen