Huis te koop - Leopoldsburg RBV44036

Atheneumstraat 9 3970 Leopoldsburg

319 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Atheneumstraat 9 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante woning aan de Atheneumstraat 9 in Leopoldsburg combineert moderne comfort met een warme, huiselijke sfeer. De woning is volledig instapklaar en ligt in een rustige residentiële straat, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg (ca. 10 km). Belangrijke renovaties vonden plaats in 2013 (dak, ramen, deuren, verwarming) en recent in 2024 (nieuwe keuken, badkamer, vloeren), waardoor de woning volledig modern is. De leefruimte van 25 m² is licht en praktisch ingedeeld, met aansluitend een hoogwaardige keuken van 10 m². Er zijn twee slaapkamers (11 m² en 21 m²) en een stijlvol vernieuwde badkamer. De woning biedt extra comfort door vloerverwarming, airconditioning, automatische jaloezieën, vliegenramen en dimbare verlichting. Buiten is er een tuin van 5a17ca met een groot geïsoleerd tuinhuis. Duurzaam wonen wordt ondersteund door een EPC-score B, een regenwaterput van 5.000 liter en vier parkeerplaatsen op het perceel. Dankzij de combinatie van ligging, comfort, energiezuinigheid en ruime tuin is deze woning ideaal om direct in te trekken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

510 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305-0003817269-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44036 Ref. verkoper: H7913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Paddenstoeltje Bvba

638 m 2' 7'' 638 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Flx

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Flx

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

175 m 2' 6''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

175 m 2' 6''

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

175 m 2' 6''

Treinstations

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

697 m 2' 23'' 665 m 58'' 564 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Selectra

900 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Wit Scholeke

9,7 km 55' 7,6 km 1º 8' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

765 m 9'

Winkels

Lidl Leopoldsburg

661 m 2' 12'' 864 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Leopoldsburg

777 m 2' 45'' 979 m 1' 20'' 552 m 9' 777 m 9'

Albert Heijn - Leopoldsburg

953 m 4' 1,2 km 1' 46'' 574 m 11' 953 m 11'

Golfen

Millennium Golf

13,9 km 17'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Op 116 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wit Scholeke" station.Een SNCB-station ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leopoldsburg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Go! Tienerschool Vox Pelt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Flx", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Paddenstoeltje Bvba", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets