Huis te koop - Leopoldsburg RBV92899

Tramstraat 22 3970 Leopoldsburg

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV92899

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tramstraat 22 3970 Leopoldsburg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Leopoldsburg vindt u deze charmante en instapklare rijwoning met centrale ligging in de Tramstraat. inkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, wat deze woning ideaal maakt voor eigen bewoning én als investering. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar onderging de voorbije jaren belangrijke renovaties. Zo werden de voorgevelramen vernieuwd in 2012 en volgde in 2021 een totaalrenovatie van onder meer keuken, badkamer, elektriciteit, verwarming, dak en achtergevelramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² is er verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte van 18,44 m², aansluitend op een ruime en moderne keuken van 17,13 m². Van hieruit heeft u rechtstreeks contact met het overdekte terras van 13 m². De glaspartij tussen keuken en terras kan volledig opengeschoven worden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder één met dressing. De tweede kamer van 13,92 m² is geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De vernieuwde badkamer is praktisch en comfortabel ingericht. Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin van 96,29 m². Verder beschikt de woning over een inpandige garage van 20,16 m² met sectionale poort, plus praktische berg- en wasruimte op het gelijkvloers. Dankzij EPC-label B, conforme elektriciteit en de huidige verhuur via een sociaal verhuurkantoor aan €700 per maand is dit ook een interessante, zorgeloze investering. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

156 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221008-0002313038-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV92899 Ref. verkoper: H7833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

790 m 2' 42'' 785 m 1' 8'' 592 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

788 m 2' 41'' 783 m 1' 7'' 591 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

706 m 2' 25'' 700 m 55'' 552 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

251 m 3'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

516 m 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

405 m 5'

Treinstations

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

895 m 2' 59'' 877 m 1' 12'' 895 m 11' 895 m 11'

Laadstations

Selectra

681 m 48''

Autodelen

Cambio - Wit Scholeke

9,7 km 54' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

455 m 5'

Winkels

Lidl Leopoldsburg

645 m 2' 9'' 645 m 48'' 523 m 8' 645 m 8'

Spar Express Leopoldsburg

691 m 2' 34'' 738 m 58'' 518 m 8' 691 m 8'

Aldi Leopoldsburg

760 m 2' 42'' 760 m 56'' 619 m 9' 760 m 9'

Golfen

Millennium Golf

13,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tramstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station", 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De (B)englebeertjes" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bovenbouw Sint-Michiel", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen