Huis te koop - Luik VBB30035 In optie

Rue Saint Laurent 45 0002 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB30035

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Laurent 45 0002 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze met zorg gerenoveerde oude werkplaats en de weelderige tuin. 
Genesteld op de hoogten van de Mont Saint Martin, zult u versteld staan van het atypische van dit pand en de prachtige tuin in het stadscentrum. 
Momenteel bestaande uit twee slaapkamers, kan een uitbreidingsproject worden voorgesteld om een extra slaapkamer en volume toe te voegen aan de toch al ruime woonkamers. 
Elke ruimte van dit huis baadt in natuurlijk licht en als je door een van de vele ramen kijkt, zul je altijd je ogen op vegetatie richten. 
Liefhebbers van ongewoon, stel niet uit om dit karaktervolle huis te ontdekken. Beleggers, dit pand is ideaal voor een kwaliteit airbnb! 

Info: Tel 04 / 277.17.07 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

590 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112330 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB30035 Ref. verkoper: 5950664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

238 m 47'' 238 m 29'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

367 m 2' 32'' 544 m 1' 6'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

367 m 2' 32'' 544 m 1' 6'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

692 m 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

325 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

772 m 6' 587 m 1' 19'' 772 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

34 m 4''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

547 m 4' 478 m 6' 478 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Lidl Luik

725 m 6' 901 m 1' 59'' 536 m 5' 725 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

985 m 7' 2 km 4' 576 m 11' 985 m 13'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 8' 2,4 km 4' 738 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 2' 14''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Bouts D'Choux" binnen 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen