Huis te koop - Luik VBB78810

Degrés des Tisserands 4 4000 Luik

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB78810

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
Degrés des Tisserands 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning, gelegen in de populaire wijk van Luik aan de Degrés des Tisserands 4, biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van 140.000 € krijg je een huis met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand beschikt over twee gevels en is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen of als investering voor verhuurdoeleinden zoals Airbnb. Het interieur is voorzien van een goed uitgeruste keuken en een badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning dateert uit 1950 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. De elektrische installatie is conform, hetgeen bevestigd wordt door de aanwezigheid van een geldig certificaat. De totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 33.149 kWh, met een specifiek primair energieverbruik van 359 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is bij deze woning, compenseert de nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luik ruimschoots deze afwezigheid. De ligging maakt het gemakkelijk om te profiteren van de vele winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Kortom, deze woning biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een slimme investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

22 m²

Diepte perceel

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33149 kWh/jaar

EPC-referentie

20141230001979

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78810 Ref. verkoper: 9863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

494 m 2' 16'' 483 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

202 m 1' 18'' 1,7 km 2' 55'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 31''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

160 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

160 m 2' 48''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

783 m 7' 773 m 1' 23'' 499 m 6' 730 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

415 m 53''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

306 m 1' 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

685 m 5' 621 m 1' 19'' 569 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 6' 781 m 1' 24'' 628 m 9' 739 m 9'

Okay Compact Act Liege

914 m 7' 931 m 1' 51'' 717 m 11' 875 m 11'

Pretparken

Archéoforum

781 m 1' 24''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hocheporte", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen