Huis te koop - Luik VBC15994

Rue Auguste-Donnay 124 4000 Luik

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15994

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Auguste-Donnay 124 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eengezinswoning gelegen aan de Rue Auguste-Donnay 124 in het rustige Naimette-Xhovémont, Luik, biedt een uitstekende woonervaring op slechts vijf minuten van het stadscentrum en de snelwegen. Het huis, gebouwd in 1930, heeft een ruime woonoppervlakte van 236 m² en verkeert in goede staat. Met karakteristieke kenmerken zoals marmeren schouwen en parketvloeren op de bovenverdieping, straalt deze woning charme en authenticiteit uit. De recente vernieuwing van het dak en de aanwezigheid van 32 zonnepanelen onderstrepen het moderne comfort dat deze woning biedt. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een comfortabele woonkamer van 17 m², vier ruime slaapkamers variërend van 15 m² tot 17 m², en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast zijn er twee toiletten en een kelder van 43 m² die veel opbergruimte biedt. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan het energetische profiel met een EPC van 311 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform de norm, wat gemoedsrust biedt voor de toekomstige bewoners. Buiten heeft de woning een aangename tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, evenals een terras van 22 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De totale perceelgrootte bedraagt 236 m² en de bestemming is residentieel gebied. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53457 kWh/jaar

EPC-referentie

20231103013855

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15994 Ref. verkoper: AdId:276173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

392 m 1' 35'' 392 m 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

172 m 49'' 172 m 17'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

172 m 49'' 172 m 17'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

880 m 5' 969 m 1' 25'' 551 m 8' 870 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

428 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 13' 2,9 km 4' 943 m 9' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 31' 9,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

738 m 4' 738 m 9' 738 m 9'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 10' 1,7 km 2' 58'' 848 m 11' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

1,8 km 11' 2,8 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,9 km 12' 2,9 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Escale Bébé Eclat De Rire" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c5369b7-f257-499b-ab89-e46e901c595f_214485_Property_276173_64e00cad6e86f3011ede8e1cb4a68de0.pdf

Download

2506f12a-c761-4db7-8572-cde241185442_214485_Property_276173_368ed59cc44190511b84fcb5de3cbab1.pdf

Download

9bdbd4b2-e24c-4eb5-bc91-e5ed5bccbd58_214485_Property_276173_4a31b87975109153816d2d6cd22055da.pdf

Download

e870ea8b-cdf0-4ee3-8990-033f532f0934_214485_Property_276173_2e94250c4c26872580552735e50dec3f.pdf

Download

ae17cb48-8ad2-4d5f-8ee1-a45279419496_214485_Property_276173_1d12490962ab9d1cb5086b7bfdc3836c.pdf

Download

E-mail Bellen