Huis te koop - Luik VBC16499

Rue Auguste Donnay 55 4000 Luik

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16499

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Auguste Donnay 55 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de rapport de 3 logements d'une superficie totale 276m2 située dans un quartier prisé de Naimette-Xhovémont ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Entrée (16) - Salon (16) - Salon familial (18) - Salle de bain (3) - Débarras (5) - Hall (2) - Cuisine (9)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (14) - Salle de bains (13) - Chambre (19) - Salon 15) - Cuisine (8)
AU 2EME ÉTAGE: Couloir (9) - Salle de bains (2) - Chambre (18) - Salon (24) - Cuisine (10)
AU SOUS-SOL: 3 caves (69) donnant accès directement au jardin

EXTÉRIEUR: Terrasse (5) - Jardin (100)

Sa terrasse aménageable, son spacieux jardin et ses espaces verdoyants vous donneront la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 1.415 euros

(Rez) PEB : F - E. spec : 436kWh/m2.an - E. total : 28 240 kWh/an - Numéro : 20200210007055
(1er) PEB : C - E. spec : 254kWh/m2.an - E. total : 17 507 kWh/an - Numéro : 20200210006791
(2e) PEB : F - E. spec : 442kWh/m2.an - E. total : 27 517 kWh/an - Numéro : 20220210006365

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

Que vous soyez investisseurs ou particuliers, n'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

192 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17507 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2030

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16499 Ref. verkoper: 6484234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

548 m 2' 45'' 2,3 km 4' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

328 m 1' 59'' 2,1 km 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

328 m 1' 59'' 2,1 km 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

987 m 4' 1,2 km 2' 30'' 714 m 9' 714 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

303 m 4'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 13' 2,3 km 3' 916 m 7' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 32' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

582 m 3' 582 m 7' 582 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,1 km 10' 1,4 km 2' 49'' 770 m 11' 1,1 km 15'

Delhaize St Lambert

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,8 km 11' 2,3 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Escale Bébé Eclat De Rire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen