Huis te koop - Luik VBB37250 In optie

rue sous l'eau 26 4020 Luik

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB37250

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
rue sous l'eau 26 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Residence for sale - Liege** Gelegen in het charmante Amercoeur, biedt deze gezellige woning in Luik een ideale kans voor wie op zoek is naar een project om op te knappen. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer van 24 m², twee slaapkamers, een eetkamer, keuken en badkamer. De woning heeft geen tuin of binnenplaats, maar wel een terras van 12 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning is gelegen aan de rue sous l'eau 26, met een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel. Dit pand met twee gevels bevindt zich in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en het levendige centrum van Luik. Dankzij de gasverwarming en het energieprestatiecertificaat met label D (E spec: 268 kWh/m²/jaar), biedt het huis voldoende comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 56 m² en de verkoopprijs is vastgesteld op €110.000. Voor meer informatie kunt u referentie Immovlan VBB37250 of verkoper referentie 3059 raadplegen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden voor personalisatie en renovatie in de prachtige stad Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

56 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25760 kWh/jaar

EPC-referentie

20240408031605

CO2-uitstoot

49

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB37250 Ref. verkoper: 3059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

105 m 21'' 105 m 13'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

136 m 27'' 136 m 17'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

136 m 27'' 136 m 17'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

792 m 2' 55'' 792 m 1' 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

763 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

300 m 4'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

161 m 1' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Intermarché Liège Amercoeur

446 m 2' 3'' 446 m 1' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 49'' 616 m 11' 960 m 12'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 628 m 7' 777 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 32''

Musea

Musée Grétry

1,4 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Amercoeur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.Amercoeur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen