Huis te koop - Grivegnée VBD50324 In optie

Rue Fraischamps 16 4030 Grivegnée

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50324

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Fraischamps 16 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fNJRCukXZwa - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 3 chambres située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces).

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie).
À l'extérieur : petite cour.
Au 1er étage : 1 chambre et 1 bureau/dressing.
Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1 : cave.

D'un point de vue technique : PEB : C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 3/4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31885 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50324 Ref. verkoper: 7244218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

629 m 2' 5'' 629 m 55'' 627 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 742 m 11' 911 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

869 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

535 m 1' 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Winkels

Spar Grivegnée

453 m 1' 30'' 453 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Grivegnée

995 m 4' 2,1 km 3' 661 m 11' 926 m 11'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 2,1 km 3' 736 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Fraischamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar het kinderdagverblijf "La Compagnie De Mélo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

controle elec.pdf

Download

30208010150.pdf

Download

E-mail Bellen