Huis te koop - Grivegnée VBD82444

Rue Haute-Wez 159/161 4030 Grivegnée

340 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 412
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Haute-Wez 159/161 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous propose à la vente ces deux immeubles qui offrent de nombreuses possibilités.
Situés à 5 minutes du Centre ville, cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons avec un rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une division en plusieurs unités (sous réserve de permis) ou une habitation avec activité professionnelle.
Caractéristiques principales:
- un grand rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine
- 2 entrées indépendantes (3 entrées possibles)
- 8 chambres
- un joli espace extérieur
- quelques pièces à réhabiliter
- nouvelles toitures
- chauffage récent
- un compteur d'eau
- 2 compteurs électriques
- châssis DV en PVC et SV bois
Plus d'infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

412 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

89 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

255 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61598 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82444 Ref. verkoper: 7558329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

532 m 2' 10'' 972 m 1' 28'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

168 m 43'' 608 m 50'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

122 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,3 km 11' 3,8 km 6' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

951 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

330 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Bio-Planet Liege

380 m 1' 25'' 488 m 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Grivegnée

418 m 2' 33'' 1 km 1' 36'' 418 m 5' 418 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

469 m 1' 36'' 469 m 38'' 469 m 6' 469 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

816 m 1' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Haute-Wez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Vennes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 159.pdf

Download

peb 161.pdf

Download

rapport electrique 161.pdf

Download

livret.pdf

Download