Huis te koop - Grivegnée VBD87527 In optie

Rue Soubre 48 4030 Grivegnée

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87527

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Soubre 48 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence immobilière Sciara vous présente cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec salon, salle-à-manger et espace cuisine équipée donnant sur une petite cour. Au 1er étage: un grand bureau et une salle de bain (bureau suffisamment spacieux pour être une chambre). Au 1er: une chambre avec hall de nuit. 2ème étage: une chambre avec hall de nuit. Au niveau -1: 2 caves.

D'un point de vue technique: entièreté des châssis en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz à condensation, toiture en excellent état et isolée.

Actuellement louée à 470,00 €/mois (non indexée depuis 2016) - valeur locative estimée 750,00€ - possibilité d'occupation personnelle moyenant un préavis de 6 mois.

Maison habitable immédiatement.

A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=vvou7NuwQWt Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36981 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87527 Ref. verkoper: 7574337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

856 m 3' 1,1 km 1' 40'' 614 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

207 m 41'' 260 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

207 m 41'' 260 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

493 m 1' 48'' 765 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 12' 4 km 6' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

659 m 2' 11'' 592 m 7' 592 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Liege (Gretry)

365 m 1' 15'' 574 m 46'' 365 m 4' 365 m 4'

Bio-Planet Liege

436 m 1' 27'' 645 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Grivegnée

747 m 4' 1,4 km 2' 3'' 554 m 8' 681 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

970 m 1' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Soubre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Vennes", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan1.jpg

Download

plan2.jpg

Download

plan3.jpg

Download

plan4.jpg

Download

20260211016769.pdf

Download

E-mail Bellen