Huis te koop - Grivegnée VBD97099

Rue Jules Cralle 332 4030 Grivegnée

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97099

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Cralle 332 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat!

Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage.

La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme.
Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques.
Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

29 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14102 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1468

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97099 Ref. verkoper: 7585009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

689 m 4' 912 m 1' 13'' 507 m 9' 689 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

525 m 2' 16'' 625 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

525 m 2' 16'' 625 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

755 m 2' 59'' 790 m 1' 22'' 656 m 9' 747 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

746 m 9'

Treinstations

Angleur

2,2 km 15' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 53' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Grivegnée

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 632 m 9' 710 m 9'

Lidl Luik

897 m 5' 964 m 1' 18'' 640 m 10' 897 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

765 m 2' 33'' 762 m 1' 1'' 690 m 9' 765 m 9'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jules Cralle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Louis De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen