Huis te koop - Grivegnée VBD97099

Rue Jules Cralle 332 4030 Grivegnée

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97099

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Cralle 332 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat!

Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage.

La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme.
Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques.
Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

29 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14102 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1468

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97099 Ref. verkoper: 7585009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

689 m 4' 912 m 1' 13'' 507 m 9' 689 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

525 m 2' 16'' 625 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

525 m 2' 16'' 625 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

755 m 2' 59'' 790 m 1' 22'' 656 m 9' 747 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

746 m 9'

Treinstations

Angleur

2,2 km 15' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 53' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Grivegnée

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 632 m 9' 710 m 9'

Lidl Luik

897 m 5' 964 m 1' 18'' 640 m 10' 897 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

765 m 2' 33'' 762 m 1' 1'' 690 m 9' 765 m 9'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jules Cralle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen