Huis te koop - Grivegnée VBE06424 In optie

Rue de Herve 149 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06424

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Herve 149 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités.

Alliant confort moderne et beaux volumes, ce bien unique convient aussi bien à une habitation unifamiliale qu'à un investissement de qualité.

L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage. Il peut accueillir une famille souhaitant exercer une profession libérale au rez, ou une grande famille désirant deux espaces de vie distincts.

**Rez-de-chaussée** : séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois et un jardin bien exposé. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.

**1er étage** : vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec accès à une terrasse, magnifique cuisine hyper équipée. Un escalier extérieur rejoint le jardin.

**2e étage** : chambre parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain.

**Caractéristiques** : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture en excellent état, chauffage central au mazout. Rénovation complète il y a 9 ans avec des matériaux de qualité.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou à Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49353 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06424 Ref. verkoper: 7635686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

445 m 1' 29'' 675 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

322 m 1' 41'' 599 m 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

322 m 1' 41'' 599 m 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,7 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 49''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

222 m 2' 40''

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 47' 13,7 km 13' 10,3 km 57'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

836 m 2' 47'' 761 m 5' 836 m 10'

Winkels

Spar Grivegnee

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Luik

833 m 3' 833 m 1' 10'' 791 m 5' 833 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 22'' 1 km 4' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Herve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Grivegnee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Compagnie De Mélo", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 20 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Maastricht in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen