Huis te koop - Grivegnée VBE06424 In optie

Rue de Herve 149 4030 Grivegnée

Vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06424

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Herve 149 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités.

Alliant confort moderne et beaux volumes, ce bien unique convient aussi bien à une habitation unifamiliale qu'à un investissement de qualité.

L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage. Il peut accueillir une famille souhaitant exercer une profession libérale au rez, ou une grande famille désirant deux espaces de vie distincts.

**Rez-de-chaussée** : séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois et un jardin bien exposé. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.

**1er étage** : vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec accès à une terrasse, magnifique cuisine hyper équipée. Un escalier extérieur rejoint le jardin.

**2e étage** : chambre parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain.

**Caractéristiques** : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture en excellent état, chauffage central au mazout. Rénovation complète il y a 9 ans avec des matériaux de qualité.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou à Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49353 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06424 Ref. verkoper: 7635686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

443 m 1' 28'' 678 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

323 m 1' 42'' 599 m 50'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

589 m 2' 1'' 589 m 1' 3'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

546 m 1' 49'' 546 m 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 49''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

222 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

553 m 1' 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Spar Grivegnée

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Luik

804 m 2' 45'' 804 m 1' 5'' 794 m 5' 804 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 22'' 1 km 4' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Herve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Compagnie De Mélo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre De Robermont" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen