Huis te koop - Grivegnée VBE23146 In optie

Rue Haute-Wez 159/161 4030 Grivegnée

299 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 412
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Haute-Wez 159/161 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Compromis en cours Solico vous propose à la vente ces deux immeubles qui offrent de nombreuses possibilités.
Situés à 5 minutes du Centre ville, cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons avec un rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une habitation avec activité professionnelle.
Caractéristiques principales:
- un grand rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine
- 2 entrées indépendantes (3 entrées possibles)
- 8 chambres
- un joli espace extérieur
- quelques pièces à réhabiliter
- nouvelles toitures
- chauffage récent
- deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques
- châssis DV en PVC et SV bois
Plus d'infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

412 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

89 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

255 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61598 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23146 Ref. verkoper: 7694451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

557 m 2' 17'' 997 m 1' 32'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

155 m 32'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

155 m 32'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

194 m 50'' 633 m 54'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

123 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,3 km 11' 3,9 km 6' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

973 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

360 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Bio-Planet Liege

405 m 1' 32'' 513 m 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Grivegnée

448 m 2' 41'' 1,1 km 1' 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

470 m 1' 37'' 470 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

841 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Haute-Wez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Vennes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 159.pdf

Download

peb 161.pdf

Download

rapport electrique 161.pdf

Download

livret.pdf

Download