Huis te koop - Grivegnée VWD17237

avenue Reine Astrid 117 4030 Grivegnée

Vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail
VWD17237

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
avenue Reine Astrid 117 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, recent volledig gerenoveerde woonst gelegen op de rustige en hooggelegen locaties van Grivegnée. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijk uitzicht, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een moderne badkamer en tal van extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangename en energie-efficiënte leefomgeving. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door een ruime garage van 18 m², waar twee parkeerplaatsen binnenin voorzien zijn. Daarnaast beschikt het pand over een praktische wasruimte, een bergkast en een kelder, wat de opslag en het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van 70 m² waarop u een gezellige terras van 18 m² kunt aanleggen. De tuin en het terras bieden veel ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de rustige ligging in een residentiële wijk garant staat voor rust en privacy. De woning is bovendien uitgerust met een moderne deur met afstandsbediening, wat extra veiligheid en comfort biedt. Gelegen in het charmante Grivegnée, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met diverse lokale voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van zowel de natuur als de nabijheid van de stad. De combinatie van een aantrekkelijke prijs van €320.000, de praktische indeling en de mooie buitenruimte maken deze woning tot een interessante investering voor wie zoekt naar een comfortabel en volledig gerenoveerd huis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezoek op afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

665 m 2' 26'' 947 m 1' 40'' 665 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

143 m 31'' 669 m 1' 19'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

143 m 31'' 669 m 1' 19'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,5 km 2' 18'' 823 m 9' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

201 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

397 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

599 m 1' 56'' 518 m 6' 599 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 510 m 10' 853 m 10'

Aldi Grivegnée

964 m 4' 1 km 1' 52'' 601 m 8' 964 m 12'

Spar Grivegnée

1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 739 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 26 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" ligt op 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Douai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail