Huis te koop - Chênée VBC40399

Rue des Grands-Prés 58 4032 Chênée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40399

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue des Grands-Prés 58 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Chênée, aan de Rue des Grands-Prés 58. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 17 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. De eigendom is voorzien van een nieuwe gasgestookte condensatieketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de grote, zuidelijk georiënteerde tuin van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecues of een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het klaar is voor directe bewoning zonder extra werk. Met zijn gunstige ligging in een residentiële wijk en uitstekende energieprestaties (EPC: D), vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Chênée. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met SKYIMMO.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51021 kWh/jaar

EPC-referentie

20250111004768

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40399 Ref. verkoper: 5648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Cel

306 m 1' 19'' 306 m 31'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

343 m 1' 8'' 343 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

343 m 1' 8'' 343 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

956 m 7' 1,4 km 2' 2'' 530 m 9' 956 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

742 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

330 m 4'

Treinstations

Chênée

417 m 2' 30'' 299 m 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 59' 15,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

732 m 6' 548 m 6' 732 m 9'

Winkels

Colruyt Chenee

347 m 1' 46'' 359 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Trafic Chênée

536 m 4' 575 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 840 m 10' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Chenee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Ville De Liège", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. M. Du Service Sac Cel" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen