Huis te koop - Chênée VBC60996

Rue du Bêchuron 43 4032 Chênée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60996

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Bêchuron 43 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 3 FAÇADES À CHÉNÉE – BEAUX VOLUMES & JARDIN ENSOLEILLÉ
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située à Chênée, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un garage. Un bien partiellement rénové, parfait pour accueillir une famille.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 21 m², un living de 12 m², une cuisine équipée de 13 m² (installée en 2021), ainsi qu’une salle de douche de 7 m².

Au 1er étage, la maison propose trois chambres de 12 m², 13 m² et 19 m², un WC indépendant et un palier.

Le bien dispose également d’un jardin de 188 m², d’une terrasse spacieuse de 50 m², d’un garage de 18 m², d’une buanderie de 7 m² et d’une cave.

Les + de ce bien

  • Chauffage au gaz par le sol (2021) + radiateurs à l’étage

  • Châssis PVC double vitrage avec volets partiels (2021)

  • Revenu cadastral : 389 € (possibilité de frais réduits !!)

  • Électricité non conforme (quelques détails à finaliser pour mise en conformité)

  • Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

PEB : F - 463 kWh/m².an (53 050 kWh/an - N° 20250405009467)

Visites & Contact

Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

188 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

372 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53050 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2035

CO2-uitstoot

85

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60996 Ref. verkoper: 6696562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

1,3 km 5' 1,7 km 2' 23'' 520 m 13' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

481 m 2' 54'' 600 m 49'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

552 m 1' 50'' 552 m 52'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

660 m 2' 12'' 1,5 km 2' 3'' 511 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

496 m 6'

Treinstations

Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 1' 53'' 642 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 54' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

776 m 4' 721 m 7' 767 m 9'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

450 m 1' 31'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Trafic Chênée

1 km 4' 1 km 1' 27'' 702 m 10' 1 km 12'

Lidl Chênée

959 m 3' 1,4 km 1' 49'' 725 m 10' 959 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale De La Ville De Liège" is 6 minuten te voet.College Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre De Chênée" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. F. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen