Huis te koop - Chênée VBD47401

Rue des Mauvaises Vignes 26 4032 Chênée

289 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47401

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Mauvaises Vignes 26 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À CHENEE – FACE à UN PARC VERDOYANT
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bel étage 2 façades, idéalement située à CHENEE, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 16 m², un hall de 19 m², une chambre de 10 m², un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 8m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'une buanderie de 13m² vers un accès direct à la première terrasse de 11m².

Au 1er étage, on y retrouve un hall de 6m², un vaste living de 42m² accompagné d 'un feu ouvert, une cuisine équipée de 15m² donnant accès vers une terrasse & le jardin, deux chambres de 10 & 19 m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC individuel de 2m².

Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 85 m² & d’une terrasse.

Les + de ce bien :
-Toiture en bon état
-Chaudière au gaz ( 2022)
-Feu ouvert
-Châssis double vitrage ALU, volets électriques (partiellement)
-Revenu cadastral : 1.308 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Électricité non conforme
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : E - 359 kWh/m².an (61 681 kWh/an - N° 20231027021662)
-Citerne d'eau de pluie
-Alarme

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61681 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2033

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47401 Ref. verkoper: 7220080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

288 m 57'' 288 m 26'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

288 m 57'' 288 m 26'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

734 m 2' 26'' 734 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

643 m 8'

Treinstations

Chênée

1,6 km 10' 1,6 km 2' 10'' 943 m 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 52' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

841 m 4' 604 m 8' 841 m 10'

Winkels

Lidl Chênée

456 m 1' 31'' 456 m 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Chenee

1,5 km 9' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Therese D'Avila" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen