Huis te koop - Chênée VBE12928 In optie

Rue de la Vesdre 12 4032 Chênée

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12928

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue de la Vesdre 12 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO vous propose à la vente cette superbe maison rénovée entièrement en 2023, idéalement située à Chênée dans le quartier lhonneux, en zone non inondable. Ce bien coup de cœur, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un agréable séjour ouvert de 27 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une salle de bain (douche, WC, lavabo) ainsi qu'un accès a la terrasse et jardin orienté sud.

Premier étage :
une chambre et un magnifique dressing

Deuxième étage:
Deux chambres

Le bien dispose également d’une cave.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central avec chaudière au gaz à condensation (2023), Pompe à chaleur "climatisation" (2023) séjour et chambre, électricité conforme, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, central d'alarme (capteur de zones et sur châssis), toiture isolée.
PEB B : faible consommation énergétique.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12928 Ref. verkoper: 7648380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

475 m 1' 52'' 1,4 km 2' 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

350 m 1' 10'' 1,3 km 2' 27'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

350 m 1' 10'' 1,3 km 2' 27'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

721 m 2' 24'' 2 km 2' 55'' 619 m 7' 721 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

374 m 4'

Treinstations

Chênée

987 m 4' 1,6 km 2' 19'' 568 m 9' 987 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 55' 15,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

902 m 3' 781 m 7' 902 m 11'

Winkels

Colruyt Chenee

1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 813 m 8' 1 km 12'

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 887 m 10' 1,1 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Vesdre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. F. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Ville De Liège" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen