Huis te koop - Chênée VBE22129

Rue de la Concorde 43 4032 Chênée

Voorstel vanaf 299 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22129

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Concorde 43 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché dans les hauteurs de CHENEE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 24 m², un hall d’entrée de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 9 m², une salle de douche de 2 m², une chambre de 19 m², un patio de 23 m², ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au 1er étage : un hall de 8 m², un vaste living de 57 m² , une cuisine de 10 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bains de 6 m² et une pergola fermée de 12 m².

À l’extérieur : un jardin agréable de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Aspects techniques :
- Volets manuels
- Chauffage central au gaz (chaudière 2024)
- RC : 1497€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Electricité non conforme

PEB Label D – 277 kWh/m².an (64498 kWh/an)
Certificat n° 20251016002385

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22129 Ref. verkoper: 7694457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

565 m 1' 53'' 951 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

250 m 50'' 636 m 54'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

250 m 50'' 636 m 54'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,2 km 7' 1,2 km 1' 40'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

221 m 2' 39''

Treinstations

Chênée

2,1 km 14' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 53' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 9' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Chênée

913 m 6' 928 m 1' 15'' 791 m 9' 913 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Concorde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen