Huis te koop - Chênée VBE51191

Rue de Gaillarmont 397 4032 Chênée

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51191

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Gaillarmont 397 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SUPERBE MAISON BEL-ETAGE TOTALEMENT RENOVÉE À CHENEE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement situé à CHENEE, proche de toutes les commodités.

Laisser -vous séduire par ce bien alliant charme, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.
Chaque espace a été pensé pour offre une cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à déposer vos valises.

Composition du bien :

Au sous-sols, vous y retrouverez un garage de 33 m², un espace buanderie ainsi qu'un WC.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 10 m², un salon de 13 m², une salle à manger de 11 m² et une cuisine équipée de 9 m².

Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 12 m², d'une petite chambre ou d'un dressing ou d'un bureau de 7 m² et d'une salle de bain de 5 m².

Ce bien est complété par une grande terrasse et d'un jardin qui permettra de profiter des beaux jours.

Les + de ce bien :

- Chaudière au gaz
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : 946€
- Electricité CONFORME
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 128 kWh/m².an (21 699 kWh/an - N° 20260722022568)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez une maison où vous avez juste à poser vos valises et proche de toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

113 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

251 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21699 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51191 Ref. verkoper: 7785117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

799 m 3' 823 m 1' 14'' 539 m 9' 799 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

485 m 2' 509 m 44'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

485 m 2' 509 m 44'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 4' 1 km 1' 43'' 696 m 9' 824 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

267 m 3'

Treinstations

Chênée

2,2 km 11' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 55' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 5' 1,5 km 1' 56'' 915 m 12' 1,2 km 15'

Lidl Chênée

978 m 3' 978 m 1' 19'' 946 m 9' 978 m 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 997 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Gaillarmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op slechts 10 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen