Huis te koop - Herstal VBC80904

Rue Basse-Préalle 125 4040 Herstal

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80904

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Basse-Préalle 125 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de wijk Préalle presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met veel ruimte. Het heeft comfortabele, lichte woonkamers, ruime slaapkamers en een mooie tuin die perfect is om van het mooie weer te genieten. Dicht bij alle voorzieningen ! Kelder : twee opslagkelders van ongeveer 8 en 14 m², garage van ongeveer 20 m². Begane grond : hal met apart toilet, +/- 17 m² keuken met toegang tot een terras en mooie tuin. 1e verdieping : hal, lichte woonkamer van 30 m², keuken met toegang tot een terras en mooie tuin. 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 en 16 m², badkamer (bad, wastafel en toilet). 3e verdieping : grote slaapkamer van ongeveer 38 m², ideaal als master suite, telewerkruimte of vierde slaapkamer. Overig : verwarmd vloeroppervlak (PEB): 176 m², dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op olie, K.I.: 941 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 202505150060099, EPC : F, Energiescore : 470 kWh/m².an, Energieverbruik : 82.735 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

38 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82735 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80904 Ref. verkoper: 6812113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 2' 2'' 860 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

505 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 952 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 10' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 10' 1,4 km 2' 43'' 635 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Herstal

1,9 km 11' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 24'

Colruyt Herstal

2 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

723 m 1' 27''

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 1 minuut afstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan charlemagnerie .pdf

Download

E-mail Bellen