Huis te koop - Herstal VBC88000 In optie

Rue Petite Voie 265 4040 Herstal

Voorstel vanaf 199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88000

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Petite Voie 265 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 100 m² situé à Herstal, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (15) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)
1er étage : Salon (12) - Cuisine (14) - Salle de bain (5) - Hall (2)
2ème étage : Hall de nuit (4) - Chambres (8-6)
Sous-sol : Cave (16)

Cette charmante habitation, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses trois belles chambres lumineuses et bien agencées.

La maison bénéficie également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, etc.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, combinant confort moderne et emplacement pratique.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B - E. spec : 143 Wh/m2.an - E. total : 9 475 kWh/an - Numéro : 20231006022715
Électricité : Conforme
RC : 401€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2033

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88000 Ref. verkoper: 6830258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

1,1 km 5' 1,4 km 2' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

588 m 2' 55'' 588 m 2' 11'' 585 m 7' 585 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

254 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Herstal

1,1 km 7' 1,4 km 2' 18'' 348 m 4' 348 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 53' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,5 km 16' 1,7 km 27' 3,9 km 46'

Winkels

Colruyt Herstal

707 m 2' 25'' 1,1 km 1' 31'' 488 m 6' 488 m 6'

Lidl Herstal

497 m 1' 39'' 497 m 53'' 474 m 6' 474 m 6'

Intermarché Herstal

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 730 m 10' 938 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Petite Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint-Lambert College D2-D3" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babytorium" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Herstal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen