Huis te koop - Herstal VBD01239
Rue de l'Agriculture 223
4040 Herstal
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Beschrijving
Idéalement située dans le quartier prisé de la Préalle, cette charmante maison bel-étage en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts et sa vue dégagée. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage pratique, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, une buanderie/cuisine d'été et une remise (possibilité d'y aménager un studio).
1er étage : un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une véranda et une terrasse ainsi qu'au jardin.
2ème étage : 2 chambres confortables, un bureau (avec possibilité d'aménagement en troisième chambre) et une salle de douche moderne.
Équipements et caractéristiques :
Châssis en PVC double vitrage (2020). Chauffage central au mazout. Deux systèmes de climatisation (séjour et véranda) et 21 panneaux photovoltaïques.
PEB : C - n° 20250626022162. Toon alles Toon minder
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage pratique, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, une buanderie/cuisine d'été et une remise (possibilité d'y aménager un studio).
1er étage : un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une véranda et une terrasse ainsi qu'au jardin.
2ème étage : 2 chambres confortables, un bureau (avec possibilité d'aménagement en troisième chambre) et une salle de douche moderne.
Équipements et caractéristiques :
Châssis en PVC double vitrage (2020). Chauffage central au mazout. Deux systèmes de climatisation (séjour et véranda) et 21 panneaux photovoltaïques.
PEB : C - n° 20250626022162. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
38 m²
Totale grondoppervlakte
350 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
202 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44173 kWh/jaar
CO2-uitstoot
51
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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