Huis te koop - Herstal VBD01239

Rue de l'Agriculture 223 4040 Herstal

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01239

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Agriculture 223 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans le quartier prisé de la Préalle, cette charmante maison bel-étage en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts et sa vue dégagée. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage pratique, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, une buanderie/cuisine d'été et une remise (possibilité d'y aménager un studio).

1er étage : un WC séparé, un lumineux salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une véranda et une terrasse ainsi qu'au jardin.

2ème étage : 2 chambres confortables, un bureau (avec possibilité d'aménagement en troisième chambre) et une salle de douche moderne.

Équipements et caractéristiques :
Châssis en PVC double vitrage (2020). Chauffage central au mazout. Deux systèmes de climatisation (séjour et véranda) et 21 panneaux photovoltaïques.
PEB : C - n° 20250626022162. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44173 kWh/jaar

CO2-uitstoot

51

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01239 Ref. verkoper: 6943175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2 km 13' 2,7 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2 km 13' 2,7 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

2,9 km 12' 3,9 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,7 km 21'

Treinstations

Milmort

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 14' 2,2 km 38' 3,1 km 39'

Winkels

Spar Herstal

2,1 km 9' 2,5 km 4' 634 m 12' 986 m 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,7 km 11' 3,5 km 6' 842 m 11' 910 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 11'

Musea

Musée Grand Curtius

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

10 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Herstal" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bb Bulles" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Herstal (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen