Huis te koop - Herstal VBD24323

Rue du Trois Juin 222 4040 Herstal

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Trois Juin 222 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité rare : une maison en parfait état livrée clé en main à Herstal ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, technologies de pointe et qualité de finition. Entièrement carrelée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie à la fois pratique, esthétique et hautement performant.

Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un vaste séjour lumineux de 53 m², ainsi que d’une cuisine hyper équipée. L’ensemble a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, avec une buanderie équipée, une climatisation, 11 panneaux photovoltaïques, une chaudière récente et des équipements haut de gamme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d'une terrasse afin de profiter des jours ensoleillés. Le garage double avec porte connectée ajoute une vraie plus-value fonctionnelle.

Une opportunité rare sur le marché pour celles et ceux qui souhaitent allier innovation, confort, fonctionnalité et situation stratégique proche des commodités, des écoles et grands axes.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

154 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17072 kWh/jaar

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24323 Ref. verkoper: 7125914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 6' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

464 m 1' 32'' 464 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

641 m 2' 24'' 641 m 1' 19'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

648 m 2' 9'' 648 m 1' 20'' 0 m 0'' 648 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

761 m 9'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

761 m 9'

Treinstations

Herstal

2,5 km 8' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 52' 17,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,5 km 20' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Winkels

Spar Herstal

283 m 1' 19'' 296 m 35'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Herstal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen