Huis te koop - Herstal VBD25724

Rue Henri de Résimont 52 4040 Herstal

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Henri de Résimont 52 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime eengezinswoning te presenteren, ideaal gelegen in Herstal, in een rustige straat in de buurt van voorzieningen en mooie wandelroutes. Laat u verleiden door de royale, perfect ingedeelde ruimtes, de lichte woonkamers en het potentieel dat deze woning biedt voor optimaal familiecomfort. Profiteer ook van de goede energieprestaties in klasse D ! Tuinniveau : grote kelders van +/- 55 m² met een wasruimte en diverse opslagruimtes, terras en mooie tuin. Begane grond : ruime inkomhal met vestiaire, lichte woonkamer van +/- 33 m², keuken van +/- 13 m² met toegang tot een aangename veranda van +/- 12 m², apart toilet, garage van +/- 16 m². 1e verdieping : ruime nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 18 m², 16 m² en 11 m² en een badkamer (douche, wastafel, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 220 m², oppervlakte met vloerverwarming (volgens EPC): 168 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas (ketel van 2021), elektriciteit conform tot 2047, recent dak. Energieprestaties : EPC-nr. 20220127016710, EPC: D, Energiescore : 282 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47.522 kWh/jaar ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47522 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25724 Ref. verkoper: 7128776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,6 km 2' 49'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

503 m 1' 40'' 513 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

503 m 1' 40'' 513 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

849 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

851 m 10'

Treinstations

Milmort

3,2 km 13' 4,3 km 6' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 56' 15,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

4,4 km 26' 3,5 km 31' 4,4 km 54'

Winkels

Delhaize Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 57'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Spar Herstal

1,1 km 6' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan resimont 52.pdf

Download

E-mail Bellen