Huis te koop - Herstal VBD25724

Rue Henri de Résimont 52 4040 Herstal

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Henri de Résimont 52 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Herstal, dans une rue calme à proximité des commodités et de belles balades, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale. Laissez-vous séduire par ses généreux volumes parfaitement agencés, ses pièces de vie lumineuses ainsi que le potentiel qu’elle offre pour un confort familial optimal. Bénéficiez également de bonnes performances énergétiques en classe D ! Rez-de-jardin : grandes caves de +/- 55 m² comprenant une buanderie et divers espaces de rangement, terrasse et joli jardin. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux séjour de +/- 33 m², cuisine de +/- 13 m² donnant accès à une agréable véranda de +/- 12 m², toilette individuelle, garage de +/- 16 m². 1er étage : spacieux hall de nuit, trois belles chambres +/- 18 m², 16 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de bains (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 220 m², surface plancher chauffé (d'après PEB) : 168 m², châssis double vitrage PVC avec volets, système de chauffage central au gaz (chaudière de 2021), électricité conforme jusqu'en 2047, toiture récente. Informations énergétiques : PEB n° 20220127016710, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 47.522 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47522 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25724 Ref. verkoper: 7128776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,6 km 2' 49'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

503 m 1' 40'' 513 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

503 m 1' 40'' 513 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

849 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

851 m 10'

Treinstations

Milmort

3,2 km 13' 4,3 km 6' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 56' 15,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

4,4 km 26' 3,5 km 31' 4,4 km 54'

Winkels

Delhaize Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 57'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Spar Herstal

1,1 km 6' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".

Nabijgelegen steden

Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Herstal" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", 1 minuut afstand met de auto.L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Resimont 52.pdf

Download

E-mail Bellen