Huis te koop - Herstal VBD61293

Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal

Voorstel vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61293

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de HERSTAL (La Préalle) dans une zone calme et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et grands axes)

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un petit sas d'entrée donnant sur un spacieux living avec un espace cuisine semi-équipée (permettant un accès direct au parking), une salle-de-bain (baignoire, wc, évier) et une buanderie permettant l'accès à une agréable terrasse et un jardin plat et sans vis-à-vis et exposé SUD. Le bien dispose également de 2 emplacements de parking extérieur (en enfilade) ainsi qu'un spacieux garage. Au 1er étage: palier avec 2 chambres dont un donnant accès à un très vaste espace aménageable. Au niveau -1: une cave accessible via une trappe.

D’un point de vue technique : nouvelle chaudière à condensation, installation électrique CONFORME, châssis double vitrage en PVC sur une partie du bâtiment. Autant d’éléments qui garantissent un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée.

Cette maison à remettre à votre goût n'attend que vous pour y développer tout son potentiel!

A DECOUVRIR SANS TARDER AU Tel 04/366.00.26 et A VISITER VIRTUELLEMENT SOUS LE LIEN SUIVANT : https://my.matterport.com/show/?m=wgFnCJhcACS Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65989 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2019

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61293 Ref. verkoper: 7298202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

601 m 2' 601 m 1' 12'' 513 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,6 km 8' 1,9 km 4' 907 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

857 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

807 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 13' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

277 m 58'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Communale" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" is 10 minuten te voet.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen