Huis te koop - Herstal VBD61293 In optie

Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal

Voorstel vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61293

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de HERSTAL (La Préalle) dans une zone calme et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et grands axes)

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un petit sas d'entrée donnant sur un spacieux living avec un espace cuisine semi-équipée (permettant un accès direct au parking), une salle-de-bain (baignoire, wc, évier) et une buanderie permettant l'accès à une agréable terrasse et un jardin plat et sans vis-à-vis et exposé SUD. Le bien dispose également de 2 emplacements de parking extérieur (en enfilade) ainsi qu'un spacieux garage. Au 1er étage: palier avec 2 chambres dont un donnant accès à un très vaste espace aménageable. Au niveau -1: une cave accessible via une trappe.

D’un point de vue technique : nouvelle chaudière à condensation, installation électrique CONFORME, châssis double vitrage en PVC sur une partie du bâtiment. Autant d’éléments qui garantissent un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée.

Cette maison à remettre à votre goût n'attend que vous pour y développer tout son potentiel!

A DECOUVRIR SANS TARDER AU Tel 04/366.00.26 et A VISITER VIRTUELLEMENT SOUS LE LIEN SUIVANT : https://my.matterport.com/show/?m=wgFnCJhcACS Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65989 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2019

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61293 Ref. verkoper: 7298202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

601 m 2' 601 m 1' 12'' 513 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,6 km 8' 1,9 km 4' 907 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

857 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

807 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 13' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

277 m 58'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Toerisme

Wonen bij Rue Haute Préalle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" ligt op 6 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (kleuterschool) handig op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen