Huis te koop - Herstal VBE09574

Rue des Ecoles 1 4040 Herstal

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09574

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 1 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13)
RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15)
2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15

Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation.

Toiture : bon état
Électricité : non-conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬

cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

322 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09574 Ref. verkoper: 7653175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

341 m 1' 8'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

401 m 1' 20'' 401 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

401 m 1' 20'' 401 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

984 m 3' 984 m 1' 34'' 943 m 5' 984 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

634 m 8'

Treinstations

Herstal

644 m 4' 796 m 1' 29'' 644 m 8' 644 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 48' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

586 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,3 km 4' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Herstal

438 m 2' 39'' 1 km 1' 39'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Herstal

1 km 4' 1 km 1' 36'' 721 m 9' 953 m 11'

Lidl Herstal

1 km 3' 1,3 km 1' 45'' 913 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Écoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Babytorium" ligt op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen