Huis te koop - Herstal VBE10736 In optie

Rue Nicolas Defrecheux 79 4040 Herstal

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10736

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Nicolas Defrecheux 79 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose cette maison bourgeoise de caractère de ± 200 m² habitables sur 2 ares 70. Située à Herstal, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son volume. Implantée sur un terrain de 2 ares 70, elle dispose d’une cour, d’une agréable terrasse couverte et d’un petit jardin adorable, d'une grande réserve, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. D’une superficie habitable d’environ 200 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’une trentaine de mètres carrés ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète. Le deuxième étage propose deux chambres contiguës et un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent.
La maison est équipée d’un chauffage au mazout. La toiture est en bon état, . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certains châssis, permettant de valoriser pleinement le potentiel. Caves .Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère!!! A visiter sans tarder!!!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

270 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10736 Ref. verkoper: 7657051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

608 m 2' 1'' 608 m 1' 14'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

692 m 2' 18'' 1,6 km 2' 53'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

719 m 2' 23'' 1,3 km 2' 7'' 719 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

570 m 3' 997 m 1' 41'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

709 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Herstal

496 m 1' 47'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 49' 19,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 12' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

859 m 2' 59'' 881 m 1' 45'' 495 m 9' 859 m 10'

Lidl Herstal

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 651 m 11' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 684 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nicolas Defrêcheux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi001 rue nicolas defrecheux,79_herstal.pdf

Download

E-mail Bellen