Huis te koop - Herstal VBE11115

Rue Rogivaux 116 4040 Herstal

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11115

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Rogivaux 116 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (13) - WC (1)
RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1)

Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.

Toiture : parfaite état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27338 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11115 Ref. verkoper: 7569746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 741 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 768 m 12' 982 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

430 m 5'

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 43' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

3,7 km 24' 2,4 km 30' 3,2 km 40'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 10' 1,6 km 2' 47'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Herstal

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 27''

Toerisme

Wonen bij Rue Rogivaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 16 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen