Huis te koop - Herstal VBE16764

Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal

137 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16764

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10)

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.

Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 309
PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 137 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16764 Ref. verkoper: 7636633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

304 m 1' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

428 m 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

476 m 6'

Treinstations

Herstal

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 55' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

286 m 57'' 338 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue de la Clawenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen