Huis te koop - Herstal VBE18032

Rue Rogivaux 2 4040 Herstal

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18032

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rogivaux 2 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :
RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin
1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC
2e étage: Grand grenier non aménagé
Sous-sol : Cave (20 m²)

Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien.

Aspects techniques :
✔ Chauffage central au mazout
✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets
✔ Toiture en bon état
✔ Électricité : Non conforme
✔ Revenu Cadastral : 751 euros

PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

224 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81066 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18032 Ref. verkoper: 7681328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,8 km 2' 59'' 817 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

37 m 8'' 1 km 1' 15'' 37 m 26'' 37 m 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

37 m 8'' 1 km 1' 15'' 37 m 26'' 37 m 26''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 931 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

743 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Herstal

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 42' 15,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 11' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1 km 9' 2,3 km 4' 614 m 13' 1 km 13'

Spar Herstal

1,6 km 9' 3,7 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 3'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Rogivaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 16 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Herstal (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 29 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen