Huis te koop - Herstal VBE18530

Rue Faurieux 1 4040 Herstal

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18530

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Faurieux 1 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette charmante maison représente une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille, elle se compose comme suit :

SOUS-SOL : cave (16 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE : salon lumineux (20 m²) – cuisine (15 m²) – salle à manger (11 m²) – salle de bain (3,5 m²) – terrasse (17 m²) – garage (16 m²)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (14 m² et 12 m²) – terrasse (10 m²)
2ÈME ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (12 m² et 14 m²)

Cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente répartition des espaces, avec 4 chambres lumineuses, ce qui la rend parfaite pour une famille ou un investissement.

Atouts supplémentaires :

Toiture : en bon etat
Électricité : non conformle
Chauffage : chauffage central au mazout - pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 607 €
PEB : F - E. spec. 430 kWh/m2.an - E. totale 58 028 kWh/an - Numéro ‭‭20260331035979

Grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement rentable.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 607 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58028 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18530 Ref. verkoper: 7670106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

460 m 4' 2,5 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

341 m 1' 8'' 341 m 44'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

5 m 1'' 893 m 1' 39'' 5 m 4'' 5 m 4''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

369 m 2' 8'' 1,1 km 2' 41'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

117 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Treinstations

Herstal

903 m 4' 1,3 km 2' 18'' 653 m 8' 888 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 19,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

280 m 59'' 805 m 1' 36'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Lidl Herstal

911 m 4' 1,1 km 2' 1'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Herstal

717 m 3' 1,6 km 2' 36'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij En Faurieux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen