Huis te koop - Herstal VBE20034

Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal

137 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20034

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10)

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.

Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 309
PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 137 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20034 Ref. verkoper: 7687487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

304 m 1' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

428 m 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

Treinstations

Herstal

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 55' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

286 m 57'' 338 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Clawenne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen