Huis te koop - Herstal VBE33561

Rue des Ecoles 1 4040 Herstal

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33561

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 1 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13)
RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15)
2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15

Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation.

Toiture : bon état
Électricité : non-conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬

cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

322 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33561 Ref. verkoper: 7730165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

341 m 1' 8'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

401 m 1' 20'' 401 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

401 m 1' 20'' 401 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

984 m 3' 984 m 1' 34'' 943 m 6' 984 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

634 m 8'

Treinstations

Herstal

644 m 4' 796 m 1' 29'' 644 m 8' 644 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 48' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

586 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Herstal

438 m 2' 39'' 1 km 1' 39'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Herstal

1 km 4' 1 km 1' 36'' 721 m 9' 953 m 11'

Lidl Herstal

1 km 3' 1,3 km 1' 45'' 913 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Écoles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babytorium", op 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen