Huis te koop - Herstal VBE49277

Rue Thier des Monts 96 4040 Herstal

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49277

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thier des Monts 96 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison qui est prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (7)
RDC : hall d'entrée (8)
1ER ETAGE : hall d'entrée (7) - salon (17) - salle à manger/cuisine (19)
2EME ETAGE : hall de nuit (3) - chambre (14)
3EME ETAGE : hall de nuit (3) - chambre (15)

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 312 kWh/m2.an - E. totale 40442 kWh/an - Numéro ‭‭20260718006243‬

La maison est équipée de châssis en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son excellente situation, son très bon état général et ses nombreux atouts en font une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49277 Ref. verkoper: 7792940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

638 m 4' 774 m 1' 25'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

904 m 5' 1 km 1' 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

825 m 2' 45'' 825 m 1' 39'' 668 m 10' 825 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 45'' 741 m 9' 852 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

603 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Treinstations

Herstal

1,7 km 8' 2,1 km 4' 926 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 51' 18 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3 km 14' 2 km 22' 2,6 km 32'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

501 m 1' 43'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 5' 1,2 km 2' 21'' 665 m 8' 687 m 8'

Lidl Herstal

2 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Thier des Monts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Herstal", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", op slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen