Huis te koop - Herstal VWD16783

Rue André Five 56 4040 Herstal

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue André Five 56 4040 Herstal

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue André Five 56, betreft het een gerenoveerde woning die in 2022 volledig is opgeknapt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt deze woning een mooie leefruimte, inclusief twee slaapkamers van elk 14 m², een lichtrijke woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal, een gezellige salon, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en een terras dat ideaal is voor buitenleven en ontvangsten. Daarnaast vindt u in de kelder en op de zolder extra opslagruimte, waarbij de zolder nog verder te renoveren is om aan persoonlijke wensen te voldoen. De woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie, gasverwarming en een waterverzachter, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant wordt gekenmerkt door twee gevels en beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspanning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektrische verbindingen, en beschikt over certificaten die de elektrische installatie en het energieverbruik attesteren. Het eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Herstal, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Met een gunstig Kadastraal Inkomen van slechts 428 euro en een prijs van 200.000 euro biedt dit vastgoed interessante kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert praktische voorzieningen met renovatiegeschiedenis en biedt volop mogelijkheden om uw woondromen te realiseren in een aangename buurt in Herstal. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag door het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
Kadastraal inkomen: 428 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Zolder

Veranda

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

289 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16783 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

365 m 1' 13'' 365 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

630 m 2' 6'' 630 m 1' 9'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

854 m 2' 58'' 837 m 1' 32'' 662 m 9' 790 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1 km 3' 1,1 km 1' 56'' 543 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

612 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

Treinstations

Herstal

1,5 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 15' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

744 m 2' 32'' 744 m 1' 29'' 504 m 9' 730 m 9'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

832 m 2' 46'' 832 m 1' 32'' 644 m 9' 768 m 9'

Spar Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 900 m 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 37 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" binnen 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.