Huis te koop - Herstal VWD17606

Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17606

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Herstal biedt een unieke combinatie van rustige wooncomfort en ruime buitenruimte. Gevestigd aan de rustige Rue Bois l'Evêque, bevindt deze residentie zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een vredige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een extra kamer van 25 m² die nog afgewerkt kan worden, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning heeft twee slaapkamers van elk 13 m², een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, een bureau en een kelder voor extra opslagruimte. Het huis is goed geïsoleerd dankzij recente isolatie op de platform, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning, met een tuin van maar liefst 1400 m² die polders en terrassen in verschillende niveaus omvat. De tuin is gericht naar het noorden, terwijl het terras aan de zuidkant ligt, ideaal voor zomerse ontspanning en buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van elk 25 m², volledig afgesloten met een gemotoriseerde poort, wat zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en praktische opslagmogelijkheden. Een gezellige terrassen en een tuinberging maken het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is volledig aangesloten op de riolering en water, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Gelegen in Herstal, op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De rustige ligging biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot het stadscentrum. De woning is klaar om snel te worden betrokken, aangezien ze vrij is bij het ondertekenen van de akten. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het maken van een afspraak; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een ruime woning op een prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

1,2 km 5' 2,2 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

439 m 1' 53'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

439 m 1' 53'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

742 m 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

742 m 9'

Treinstations

Herstal

1,2 km 5' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 14' 10,4 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,8 km 7' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Herstal

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Bressoux

2,1 km 11' 2,5 km 5' 1,5 km 24' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 57''

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Bois l'Évêque, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babytorium", op slechts 15 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "morinval"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen