Huis te koop - Herstal VWD17606

Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17606

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Herstal biedt een unieke combinatie van rustige wooncomfort en ruime buitenruimte. Gevestigd aan de rustige Rue Bois l'Evêque, bevindt deze residentie zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een vredige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een extra kamer van 25 m² die nog afgewerkt kan worden, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning heeft twee slaapkamers van elk 13 m², een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, een bureau en een kelder voor extra opslagruimte. Het huis is goed geïsoleerd dankzij recente isolatie op de platform, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning, met een tuin van maar liefst 1400 m² die polders en terrassen in verschillende niveaus omvat. De tuin is gericht naar het noorden, terwijl het terras aan de zuidkant ligt, ideaal voor zomerse ontspanning en buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van elk 25 m², volledig afgesloten met een gemotoriseerde poort, wat zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en praktische opslagmogelijkheden. Een gezellige terrassen en een tuinberging maken het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is volledig aangesloten op de riolering en water, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Gelegen in Herstal, op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De rustige ligging biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot het stadscentrum. De woning is klaar om snel te worden betrokken, aangezien ze vrij is bij het ondertekenen van de akten. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het maken van een afspraak; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een ruime woning op een prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

444 m 1' 56'' 444 m 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

444 m 1' 56'' 444 m 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

942 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

835 m 10'

Treinstations

Herstal

1,2 km 5' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Cablerie

887 m 2' 57'' 600 m 10' 867 m 10'

Winkels

Intermarché Herstal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 589 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Colruyt Herstal

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 57''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Bois l'Évêque betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 11 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "morinval"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Step Accueil" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op 16 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen