Huis te koop - Herstal VWD17606

Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17606
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois l'Evêque 124 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Herstal biedt een unieke combinatie van rustige wooncomfort en ruime buitenruimte. Gevestigd aan de rustige Rue Bois l'Evêque, bevindt deze residentie zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een vredige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een extra kamer van 25 m² die nog afgewerkt kan worden, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning heeft twee slaapkamers van elk 13 m², een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, een bureau en een kelder voor extra opslagruimte. Het huis is goed geïsoleerd dankzij recente isolatie op de platform, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning, met een tuin van maar liefst 1400 m² die polders en terrassen in verschillende niveaus omvat. De tuin is gericht naar het noorden, terwijl het terras aan de zuidkant ligt, ideaal voor zomerse ontspanning en buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van elk 25 m², volledig afgesloten met een gemotoriseerde poort, wat zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en praktische opslagmogelijkheden. Een gezellige terrassen en een tuinberging maken het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is volledig aangesloten op de riolering en water, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Gelegen in Herstal, op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De rustige ligging biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot het stadscentrum. De woning is klaar om snel te worden betrokken, aangezien ze vrij is bij het ondertekenen van de akten. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het maken van een afspraak; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een ruime woning op een prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

1,2 km 5' 2,2 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

439 m 1' 53'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

439 m 1' 53'' 439 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

742 m 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

742 m 9'

Treinstations

Herstal

1,2 km 5' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 14' 10,4 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,8 km 7' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Herstal

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Bressoux

2,1 km 11' 2,5 km 5' 1,5 km 24' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 57''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Bois l'Évêque betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vivegnis".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Babytorium" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Maastricht in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen