Huis te koop - Chaudfontaine VBE01939 In optie

Rue de Romsée 115 4050 Chaudfontaine

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Romsée 115 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO vous propose à la vente cette superbe maison construite en 2016, idéalement située à Chaudfontaine, en zone non inondable. Ce bien coup de cœur, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour ouvert de 27 m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine super équipée (7 m²) ainsi qu’un garage.

Premier étage :
Un hall de nuit desservant trois chambres (16 m², 15 m² et 8 m²), dont une belle chambre parentale, ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne (7 m²).

Le bien dispose également d’un spacieux grenier.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout (citerne de 2000 L), poêle à pellets, électricité domotique, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, panneaux photovoltaïques, volets et boiler thermodynamique.
PEB B : faible consommation énergétique.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20569 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01939 Ref. verkoper: 7627298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,5 km 9' 2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3 km 21' 3,8 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,5 km 30'

Treinstations

Chaudfontaine

3,7 km 21' 3,6 km 4' 1,7 km 22' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 16' 22,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 4 km 26' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Trooz

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 1,9 km 15' 2,6 km 31'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 15' 4,7 km 5' 2,4 km 18' 3,7 km 44'

Colruyt Fleron

3,1 km 17' 3,5 km 4' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Romsée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Fabienne Hocks" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (3 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen