Huis te koop - Chaudfontaine VBE03125

Avenue William Grisard 42 4050 Chaudfontaine

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03125

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue William Grisard 42 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CADIMMO vous présente cette superbe maison pleine de charme, offrant de beaux volumes (Superficie habitable de 220 m²) et idéalement située à Chaudfontaine, à proximité immédiate des commodités ; construite en 1930 et entièrement revue et partiellement rénovée en 2022

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée 5 m², salle à manger et salon 58,31m², véranda lumineuse 18,58m², hall avec espace de rangement et WC indépendant, cuisine 11,4m², garage avec porte électrique et espace de stockage 17,54m² ;

1er étage : hall de nuit, salle de bains 7,26m², chambre 15,60m², chambre 2 avec dressing intégré 33,47m², chambre 3 avec espace dressing 32m² (possibilité de chambres additionnelles), WC indépendant ;

Au 2e étage : deux greniers aménagés, idéals pour le stockage ;

Sous-sol : deux caves ainsi qu’un local chaufferie ;
Extérieurs : place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé et terrasse ;

Aspects techniques : châssis bois double vitrage et simple, chauffage au gaz de ville, RC 984€, citerne d’eau de pluie, électricité conforme, PEB D (n° 20260324014760 – 309 kWh/m².an – 86.432 kWh/an) ;

Description non contractuelle communiquée à titre informatif ;
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ; intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86432 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03125 Ref. verkoper: 7600005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

614 m 2' 37'' 643 m 1' 17'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

738 m 3' 767 m 1' 35'' 736 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Ninane

1,7 km 15' 3,6 km 4' 966 m 21' 1,6 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

4,2 km 17' 5,5 km 8' 3,5 km 22' 4,2 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

759 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,6 km 21'

Treinstations

Chaudfontaine

604 m 2' 19'' 462 m 1' 4'' 604 m 7' 604 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 15' 19,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 18' 3,6 km 19' 4,4 km 52'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Trooz

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2 km 15' 3,3 km 40'

Colruyt Beaufays

3,3 km 16' 6,4 km 8' 2,3 km 35' 3,3 km 39'

Pretparken

Site Source O Rama

821 m 2' 2''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ninane", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Chaudfontaine (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Trooz (5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen