Huis te koop - Chaudfontaine VBE12554

Rue Chaudthier 247 4050 Chaudfontaine

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12554

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Chaudthier 247 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de heuvels van Chaudfontaine biedt Makelaardij Wolfs u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woonhuizen, gelegen op een perceel van 1.836 m². Deze twee woningen bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden en zijn ideaal voor een gezinsproject, een investering of een woning met bedrijfsruimte. U zult gecharmeerd zijn van de groene omgeving, de nabijheid van alle voorzieningen, de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein met bomen. Huis 1 Begane grond : inkomhal, keuken met eetkamer van +/- 33 m², wasruimte, kelder, ruime parkeerplaats met tuin met bomen. 1e verdieping : hal met de mogelijkheid om een scheidingswand weg te halen om de tweede woning te verbinden, een slaapkamer van ongeveer 23 m², badkamer (dubbele wastafel, bad), apart toilet, balkon. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 11 m², kantoor, apart toilet. Huis 2 Begane grond : garage van ca. 49 m², stookruimte, opslagkelders, ruime parkeerplaats met boomrijke tuin. 1e verdieping : woonkamer van +/- 38 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 21 m², veranda, nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 14 m², badkamer (bad en wastafel). Energieprestaties : Woning 1: EPC-nr.: 20260417023769, EPC: E, Energiescore : 411 kWh/m²/jaar, Energieverbruik 80.388 kWh/jaar. Huis 2: EPC-nr.: 20260417024239, EPC: G, Energiescore : 689 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 109.546 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1836 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80388 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12554 Ref. verkoper: 7658099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

3,1 km 10' 3,4 km 5' 948 m 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

3,1 km 10' 3,4 km 5' 948 m 31' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

3,1 km 10' 3,4 km 5' 948 m 31' 2,8 km 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

1,9 km 22'

Treinstations

Chênée

2,6 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 58' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 7' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Chênée

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,3 km 10' 2,3 km 7' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Chaudthier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 19 minuten lopen.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 5 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (27 minuten lopen of 7 minuten rijden), Colruyt Chenee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan chaudthier.pdf

Download

E-mail Bellen