Huis te koop - Beaufays VBB53869

Rue toussaint gerkens 41 4052 Beaufays

Voorstel vanaf 850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB53869

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue toussaint gerkens 41 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***Situation exceptionnelle en plein coeur de Beaufays*** Cette propriété de caractère offre un mélange parfait de confort et de charme authentique. Coté intérieur, elle dispose d'une superficie habitable de 317m² et compte 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux salons, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, un bureau, une cave, un hall d'entrée avec entrée indépendante, une cuisine donnant accès sur l'extérieur, un grand garage de 100m² avec fosse et compresseur, un deuxième garage et de nombreuses places de parking extérieures. La propriété dispose également d'un espace de 50m² dédié à l'exercice d'une profession libérale (ou pour tout autre projet), celui-ci se composant au rez d’un hall avec entrée indépendante, une salle de douche, un lave main, et un wc. A l’étage une salle d’attente et un cabinet de consultation. Vous trouverez aussi une dépendance avec salle polyvalente et espaces de stockage (possibilité d'aménagement en Airbnb).
Côté extérieur, la parcelle de 1400m² se compose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse couverte de 28m² et d'une terrasse non couverte de 40m². Une allée latérale permet d'accéder au jardin avec un véhicule.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui allie à la perfection élégance et fonctionnalité
Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle proche de toute les commodités.
Visites et informations:
Tel 0494/16.88.21
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86553 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB53869 Ref. verkoper: 6113032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 8,2 km 6' 5,3 km 29' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

161 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

572 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

4,8 km 26' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 45' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 34' 6,5 km 28' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Aldi Sprimont

742 m 2' 48'' 805 m 54'' 680 m 9' 742 m 9'

Spar Dolembreux

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 942 m 12' 976 m 12'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Les Calidoux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sprimont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Dolembreux (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 7 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d68825c-3ce1-45b7-b8c2-28d9f76cdc74.json

Download

36a0cbbc-7ffa-4f46-9cbc-2fe5d6842d06.pdf

Download

9caaf64d-df76-4f28-9b4a-f0d1dae57c0d.pdf

Download

43cd39e6-ac7e-4993-8218-3d66cc0be372.pdf

Download

7e104af5-a4da-4cbd-9627-dd04c1d53893.pdf

Download

03c22cca-f922-4b00-9a47-19e336fef96c.pdf

Download

E-mail Bellen