Huis te koop - Beaufays VBD64061

Rue Théo Renville 16 4052 Beaufays

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64061

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Théo Renville 16 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty Luik heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in Ninane, in de gemeente Chaudfontaine. Gevestigd in het hart van een rustige, residentiële buurt, geniet ze van een groene omgeving die een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Binnen word je meteen geraakt door de charme: een ruime, lichte leefruimte met een open keuken creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om waardevolle momenten met familie of vrienden te delen. Op de bovenverdieping vindt u drie royaal bemeten slaapkamers en twee doucheruimtes. Ook buiten valt er heel wat te bewonderen: een prachtig, volledig aangelegde tuin van 1.840 m² nodigt uit tot ontspanning en beschikt over een zwembad en een jacuzzi om optimaal van de rustige omgeving te genieten. Een zeldzaam pand met enorm veel potentieel, exclusief te ontdekken bij Honesty. Verkoopt u om te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1840 m²

Aansluiting riolering

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29387 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2025

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64061 Ref. verkoper: 7290728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

1,9 km 18' 6,5 km 8' 858 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1 km 1' 50'' 794 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1 km 1' 50'' 794 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,9 km 30' 7,2 km 10' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

714 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 26' 3,7 km 5' 1,2 km 29' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 20' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 23' 3,4 km 26' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Beaufays

2,6 km 23' 4,9 km 7' 993 m 31' 2,6 km 31'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,8 km 15' 3,1 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 15'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 55 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Beaufays (7 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bidibules" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 15 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen