Huis te koop - Boncelles VBD13905

Rue Léon Blum 112 4100 Boncelles

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13905

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Léon Blum 112 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jemeppe: OFFRE APD 435000€ Découvrez cette propriété contemporaine construite en 2020, située dans le quartier résidentiel du Bois de Mont, l’un des secteurs les plus prisés de la région liégeoise. Implantée Rue Léon Blum 112 à Seraing, elle offre un cadre de vie exceptionnel : environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles, parc et transports en commun, tout en restant à moins de 10 minutes du centre de Liège grâce à un accès rapide aux autoroutes E25 – E40 – E42. Cette maison familiale de 202 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central crée un espace convivial parfait pour recevoir. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13 à 19 m²) ainsi qu’un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin plat de 600 m² exposé de manière optimale, une terrasse de 30 m², un garage privatif et 5 emplacements de parking. Une cave polyvalente complète l’ensemble, pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement. Côté confort et sécurité, cette maison est équipée d’un système d’alarme performant et de caméras de surveillance. Si vous cherchez une maison moderne avec jardin à Jemeppe-sur-Meuse, combinant emplacement stratégique, espace généreux et prestations haut de gamme, cette offre est une opportunité rare. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Vanaf 31/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240719019033

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2034

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13905 Ref. verkoper: 23365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lucia Tinnirello

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

626 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

916 m 4' 1 km 1' 35'' 828 m 9' 916 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 18' 6,2 km 5' 3,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,4 km 21' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

866 m 4' 1,2 km 2' 4'' 866 m 10' 866 m 10'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 691 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,4 km 2' 19'' 715 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lucia Tinnirello" op 1 minuut met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen