Huis te koop - Seraing VBB96934

Avenue Emma 17 4100 Seraing

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96934

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Emma 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Avenue Emma 17 in Seraing, biedt deze woonhuis met twee gevels een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning om op te knappen. Het pand, dat dateert uit 1918, strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m². Op de begane grond vindt u een hal en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een woonkamer, salon, keuken en badkamer. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming is op mazout, met een grote opslagtank die zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koude maanden. Let wel, het elektriciteitsattest is momenteel niet conform, maar is geldig tot 23 september 2025. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D (328 kWh/m²). Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de grote achtertuin, ideaal voor wie groene vingers heeft of gewoon wil genieten van buitenruimte. Hoewel de tuin enige opfrissing nodig heeft, biedt hij veel potentieel en bevat hij al een tuinhuisje. Met een totale grondoppervlakte van 305 m² is er voldoende ruimte om te ontspannen of om aan te passen naar eigen wens. De vraagprijs voor deze te renoveren woning is 150.000 €, met een kadastraal inkomen van 552 €. Beschikbaarheid is bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

174 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57067 kWh/jaar

EPC-referentie

20240323014293

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96934 Ref. verkoper: AdId:275665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 743 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

1,2 km 12' 2,1 km 3' 959 m 15' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

1,2 km 12' 2,1 km 3' 959 m 15' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2 km 17' 4 km 6' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

719 m 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

719 m 9'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

719 m 9'

Treinstations

Leman

3,6 km 14' 3,7 km 4' 1,5 km 29' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,6 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Lidl Seraing

1,9 km 17' 3,7 km 5' 1 km 18' 1,4 km 17'

Spar Ivoz-Ramet

1,9 km 6' 2,5 km 2' 40'' 1,2 km 12' 1,9 km 23'

Delhaize Flemalle

3,7 km 12' 3,7 km 5' 1,3 km 29' 3,6 km 44'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

435 m 52''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

15,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 96 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 1 minuut.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9a93a674-4bd9-406d-bd5b-5e408c32d743_352894_Property_275665_a2fa1b1b1e3bdad94d6e597ffed65166.pdf

Download

d4b4e2a9-c65b-4ba8-86d7-cc8bdbc3c680_352894_Property_275665_f2e2b86a0f7389aed57c20d0a346e559.pdf

Download

a2b99b65-35b6-473a-825e-1a3c9910a361_352894_Property_275665_f24fa1b5602f5b739540ad90493a01b8.pdf

Download

a7260350-9f4b-461b-b75a-efe343a5345a_352894_Property_275665_2b705ea11729c030c4ebb5d7dba72b23.pdf

Download

E-mail Bellen