Huis te koop - Seraing VBC42808

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42808

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in de Rue de l'Industrie 46, Seraing, biedt een veelzijdige combinatie van woon- en werkruimte. Gelegen in het hart van Seraing, bestaat het uit een woonhuis en een ruim magazijn met meerdere bijgebouwen. Het pand is ideaal voor ondernemers die een functionele ruimte zoeken die zowel comfortabel wonen als professioneel werken mogelijk maakt. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 16m², twee kantoren van respectievelijk 20m² en 25m², een magazijn van 262m², een refter van 9m² en opslagruimtes met een totale oppervlakte van 85m², evenals een werkplaats van 82m² en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte van 27m², een keuken van 19m², een extra toilet en een badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een nachthal en drie slaapkamers met oppervlaktes van 17,5m², 17m² en 14m². De woning beschikt verder over een kelder van 45m² die extra opslagruimte biedt. Praktische voorzieningen zoals een elektrische garagedeur, gasverwarming en dubbele beglazing op de begane grond (PVC) dragen bij aan het comfort. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen. Het heeft een kadastraal inkomen van €1.648 en een energieprestatiecertificaat met label E, wat neerkomt op een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering in Seraing, neem dan contact op om een bezichtiging te arrangeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89153 kWh/jaar

EPC-referentie

20241114024853

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42808 Ref. verkoper: 4024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

329 m 4'

Treinstations

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Letizia Vasapolli" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

ebdd51b8-28b6-4499-869f-95be9aa69926_40243666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen