Huis te koop - Seraing VBC47099

Rue Famelette 4 4100 Seraing

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47099

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue Famelette 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Seraing, gelegen aan de Rue Famelette 4, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Met een vraagprijs van 185.000 € en een perceeloppervlakte van 1050 m², is deze te renoveren woning een uitstekende investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage en op het eerste verdiep geniet je van een ruime en lichte leefruimte die toegang biedt tot een gezellige pergola. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er is een praktische badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vind je een slaapkamer met aangrenzend een ruimte die ingericht kan worden als dressing, evenals een tweede doucheruimte. Verder biedt de zolder, die bereikbaar is via de derde verdieping, de mogelijkheid om extra kamers te creëren naar eigen wens. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd middels centrale gasverwarming met een condensatieketel die geïnstalleerd is in 2021. Energielabel D met een specifiek energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar maakt deze woning toekomstbestendig. De buitenruimte van deze woning is zeer aantrekkelijk, met een royale tuin van ongeveer 1000 m² die bereikbaar is via zowel de Rue Famelette als de Rue des Trois Limites. Het terrein biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en heeft voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassing. Met een zuid georiënteerde voorgevel en een terras van 13 m² geniet je de hele dag door van de zon. Deze woning in Seraing biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om je eigen thuis te creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39485 kWh/jaar

EPC-referentie

20240823023647

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47099 Ref. verkoper: 4082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

439 m 2' 34'' 1 km 1' 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

301 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 1 km 1' 9'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,6 km 29' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

709 m 3' 1,1 km 2' 14'' 684 m 9' 709 m 9'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 2 minuten afstand met de auto.Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Lucie Dejardin" is 18 minuten te voet.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c6816a0-2297-40f7-860a-351bf1485097_40823390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PVE.pdf

Download

d6029a91-fe8c-4a7a-a15f-d1423bb7df71_40823390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen