Huis te koop - Seraing VBC53016

Rue Famelette 4 4100 Seraing

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53016

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue Famelette 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Famelette 4, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het pand heeft een garage op de begane grond en een prachtige open ruimte op de eerste verdieping die toegang geeft tot een terras van 13 m², perfect voor gezellige avonden buiten. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de woonkamer een oppervlakte van 30 m² beslaat. De woning staat op een royaal perceel van ongeveer 1050 m² waarvan 1000 m² als woongebied is bestemd. Dit biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor het creëren van extra leefruimte. De achtertuin is toegankelijk via zowel het perceel zelf als via de Rue des Trois Limites. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas met een condensatieketel uit 2021, en de ramen zijn uitgerust met PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Met een oriëntatie op het zuiden geniet de voorgevel van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Hoewel de woning te renoveren is, is het energieverbruik redelijk met een EPC-score van 265 kWh/m² per jaar. Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn stempel wil drukken op een woning die zowel rust als ruimte biedt, terwijl het slechts een korte afstand ligt van alle nodige voorzieningen in en rond Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39485 kWh/jaar

EPC-referentie

20240823023647

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53016 Ref. verkoper: 4132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

439 m 2' 34'' 1 km 1' 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

301 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 1 km 1' 9'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,6 km 29' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

709 m 3' 1,1 km 2' 14'' 684 m 9' 709 m 9'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

91c0c96d-23c2-49f6-b846-eac898fee2e2_41323390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PVE.pdf

Download

97f3a059-3e91-4dc4-a3d7-09f118433996_41323390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen