Huis te koop - Seraing VBC60699 In optie

Rue Lemonier 104 4100 Seraing

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60699

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lemonier 104 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome vous propose cette charmante maison 2 façades située dans le haut de Seraing, dans une rue calme et proche de toutes commodités.

Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur, cette maison bien entretenue est prête à être personnalisée selon vos envies.

Atout majeur : panneaux photovoltaïques installés, pour réduire votre facture d’électricité.
PEB : D – consommation énergétique maîtrisée.

✨ Caractéristiques principales :

  • 3 chambres à coucher

  • 1 salle de bains

  • Surface habitable de 155 m² (PEB)

  • Terrain de 149 m²

  • Terrasse de 53 m² orientée plein sud

  • Garage privatif

Une opportunité idéale dans un secteur recherché de Seraing Haut, alliant confort, économie d’énergie et accessibilité.

Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60699 Ref. verkoper: 6691574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M.

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

760 m 2' 32'' 760 m 1' 26'' 712 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

760 m 2' 32'' 760 m 1' 26'' 712 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

536 m 6'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 40' 10,3 km 10' 7,2 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 33' 5,6 km 48' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

501 m 1' 56'' 501 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Louis Delhaize Seraing

652 m 2' 10'' 652 m 1' 13'' 604 m 7' 604 m 7'

Delhaize Seraing

735 m 2' 29'' 735 m 1' 23'' 676 m 8' 676 m 8'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Maastricht is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. M." vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen