Huis te koop - Seraing VBC60699 In optie

Rue Lemonier 104 4100 Seraing

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60699

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lemonier 104 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome vous propose cette charmante maison 2 façades située dans le haut de Seraing, dans une rue calme et proche de toutes commodités.

Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur, cette maison bien entretenue est prête à être personnalisée selon vos envies.

Atout majeur : panneaux photovoltaïques installés, pour réduire votre facture d’électricité.
PEB : D – consommation énergétique maîtrisée.

✨ Caractéristiques principales :

  • 3 chambres à coucher

  • 1 salle de bains

  • Surface habitable de 155 m² (PEB)

  • Terrain de 149 m²

  • Terrasse de 53 m² orientée plein sud

  • Garage privatif

Une opportunité idéale dans un secteur recherché de Seraing Haut, alliant confort, économie d’énergie et accessibilité.

Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60699 Ref. verkoper: 6691574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

537 m 6'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

549 m 7'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 40' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 33' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

501 m 1' 56'' 501 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Delhaize Seraing

735 m 2' 29'' 735 m 1' 23'' 676 m 8' 676 m 8'

Louis Delhaize Seraing

668 m 2' 13'' 668 m 1' 14'' 620 m 7' 620 m 7'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "air Pur"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen