Huis te koop - Seraing VBD85595 In optie

Rue Mahaim 115 4100 Seraing

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85595

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Mahaim 115 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Nicolas ont le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison située dans le très recherché quartier du Bois de l’Abbaye, à Seraing haut.

Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et zones vertes, cette maison des années 90, en bon état général, séduira notamment les familles à la recherche d’espace et de confort.

Le bien développe une surface PEB de 173 m² (hors caves et garage) et offre de beaux volumes, dont un séjour lumineux de 44 m², idéal pour les moments de convivialité.
La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que d’un garage.

Le sous-sol accueille une buanderie avec accès vers le jardin, une chaufferie et une cave à vin sur gravier, bénéficiant d’une température constante d’environ 12°C toute l’année.

Sur le plan énergétique et technique, la maison affiche un excellent PEB B (n° 20250409019057 – 132 kWh/m².an – 22.852 kWh/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée, notamment grâce à ses 20 panneaux photovoltaïques.

Un bien spacieux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

356 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

471 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22852 kWh/jaar

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85595 Ref. verkoper: 7290828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

398 m 1' 25'' 398 m 53'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

398 m 1' 25'' 398 m 53'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

398 m 1' 25'' 398 m 53'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

26 m 19''

Treinstations

Flemalle-Grande

6,2 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8 km 32' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Trafic Seraing

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 817 m 14' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Seraing

1,3 km 6' 1,4 km 2' 5'' 964 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

12,8 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 1 minuut afstand met de fiets.Les Fleurs De Bonheur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen