Huis te koop - Seraing VBD99442
285 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 120 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Située sur les hauteurs de Seraing, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle.
Elle se compose d’un hall d'entrée donnant sur agréable espace de vie avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (nouvelle – mars 2025) avec plan de travail en quartz, une salle de bain (douche à l'italienne, wc, évier) ainsi que de 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail. L'une des chambres permets l'accès à un comble aménageable en une 3ème chambre ou bureau.
Il s’agit d’une maison 3 façades avec passage latéral donnant accès au jardin.
La propriété dispose également de 2 emplacements de parking situés à l’avant de la maison.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, parfait pour les moments de détente 🌿
Celui-ci comprend 2 terrasses sur plots, un coin pergola, une cuisine extérieure avec four à bois idéale pour les apéros entre amis, ainsi qu’un coin potager avec une magnifique serre équipée en eau et en électricité*.
Ce type de bien est rare sur le marché actuel.
✔️ Points forts :
Lumineuse
Beaux espaces de vie
Bonne distribution des pièces
Quartier calme et recherché
Proche des commodités (bus, écoles, commerces,...)
🔧 Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
✔️ Électricité conforme
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Châssis en bois double vitrage
✔️ Présence de climatisation multisplit (salon, cuisine et chambres à l’étage)
✔️ Toiture refaite en 2019 avec isolation
📍 Localisation
À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
🎥 Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=HVfmwcjoZBd Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 285 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
403 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
247 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34798 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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